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物业管理--小修、中修、大修包括哪些内容?

小修、中修、大修包括哪些内容?

问题解答:

答:根据京房修字[1994]第521号文件规定,大修工程是指:需牵动或拆换部分主体构件或设备,但不需要全部拆除的工程。

中修工程是指:需牵动或拆换少量主体结构或少量设备,但保持原房(或设备)的结构和规模的工程。

小修工程是指:即使修复房屋(或设备)在使用过程中其构部件小的损坏,以保证房屋(或设备)原有完损等级的日常养护工程。

具体内容可参照京房地修字[1998]第799号文,京房地修字[1999]第601号文及京房地修字[1999]第930号文等。

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